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親子同居：二世帯住宅
二世帯住宅とは。二つの世帯が同一の住居に居住するために設計された住宅のことを言います。
一般的には親の世帯とその子供の世帯が「ひとつ屋根の下」で暮らす住宅を指します。
単純に川口市で「ひとつ屋根の下」での生活、二世帯住宅と言っても、いくつかの種類があります。
大きく分けて「一部共用型」「共用型（同居型）」「完全分離型」があげられます。
一部共用型は、文字通り玄関や浴室などの一部を共用しますが、生活空間は分離するという設計の住宅です。
共用型は、いわゆる従来の「同居」と呼ばれる形に等しく、寝室以外はすべて共用する住宅形態です。
完全分離型は、世帯毎にそれぞれ別々の玄関を設けたり、浴室やキッチンを完全に分けた設計の二世帯住宅です。
川口市でも二世帯住宅と従来の同居との最大の違いは、基本的な生活空間は別々であるという点にあります。
特に完全分離型の二世帯住宅の場合は、寝室やキッチン、居間や食堂、浴室や洗面スペースなど、基本的な生活空間
を世帯毎に分離した住まいとなります。
川口市でも二世帯住宅は、玄関の数や階段の位置、建物のタイプにより、登記方法や資金・税金面、二世帯の交流
などに違いができます。特に、融資や税金上で問題になるのは、二世帯住宅が1戸か2戸かのどちらにみなされるかでも
違いがあります。それに伴い、川口市での登記も単独登記、共有登記、区分登記といった3つに分けられます、それに
よって税金の軽減措置などが大きく変わります。
川口市でも二世帯住宅を建てる際には、住宅金融公庫の割増融資を受けることができるのでその条件を知っておくと
良いでしょう。
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